施工图审查内容及标准尺度探析-阜阳施工图审查

文字: [大] [中] [小] 阜阳市建筑工程施工图审查平台 2022-08-24     浏览次数:393

阜阳市施工图审查平台


一、施工图审查的核心内容施工图审查覆盖工程设计全专业,需结合项目类型(如建筑、市政、公路等)针对性开展,核心内容可归纳为合规性审查、技术性审查和实施性审查三大类:


1. 合规性审查:以 “强制性标准” 为底线法律法规符合性:审查设计是否符合《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规,以及土地、规划、消防、环保等行政许可要求(如规划红线、建筑退界、日照间距等)。强制性标准执行:严格依据国家标准 GB 系列(如《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068)、行业标准及地方规定,核查涉及工程安全、节能、环保、公共利益的强制性条文执行情况。例如:建筑专业:消防疏散宽度、防火分区划分是否符合《建筑设计防火规范》GB50016;结构专业:抗震设防烈度、抗震构造措施是否满足《建筑抗震设计规范》GB50011;设备专业:暖通空调系统的防火排烟设计是否符合强制要求。


2. 技术性审查:以 “工程质量安全” 为核心结构安全与可靠性:地基基础:审查地基处理方式、基础选型是否匹配地质勘察报告,承载力计算是否满足上部结构荷载要求;主体结构:核查结构体系选型(如框架、剪力墙、钢结构等)的合理性,构件配筋、截面尺寸、节点连接是否符合力学原理及规范,确保抗风、抗震、抗渗等性能达标。系统功能合理性:建筑设备:审查给排水、电气、暖通等系统设计是否满足使用功能(如供水压力、供电负荷、空调能效),管线布置是否冲突;节能与绿色建筑:核查节能设计是否符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26 等,绿色建筑指标(如可再生能源利用、节水措施)是否达标。


3. 实施性审查:以 “满足施工需求” 为目标设计深度达标性:依据《建筑工程设计文件编制深度规定》,审查图纸是否完整表达设计意图,能否指导施工。例如:建筑专业:节点详图(如幕墙连接、屋面防水)是否清晰;结构专业:构件配筋表、钢筋锚固长度是否明确;设备专业:管线走向、管径标注是否无歧义。专业协同一致性:核查建筑、结构、设备等专业图纸的衔接性,避免 “错、漏、碰、缺”。例如,结构梁高是否与暖通风管尺寸冲突,电气管线预埋位置是否与结构钢筋布置矛盾。



二、施工图审查的标准尺度把握审查标准尺度的核心是 **“刚性底线 + 弹性空间” 的平衡 **,既要严守强制性要求,又要尊重设计合理性与创新性。


1. 强制性标准:“零容忍” 的刚性尺度必须 100% 符合:对于直接涉及工程安全、公共利益的强制性条文(规范中以 “必须”“严禁” 表述),审查中采取 “一票否决” 制。例如:幼儿园疏散楼梯不得采用螺旋楼梯(《中小学校设计规范》GB50099 强制性条文);抗震设防烈度 6 度及以上地区,必须进行抗震设计(《建筑抗震设计规范》GB50011)。违规后果:若违反强制性条文,审查机构需出具 “不合格” 意见,设计单位必须修改后重新报审,否则项目不得开工。


2. 推荐性标准:“合理性评估” 的弹性尺度非强制但需合理:对于推荐性标准(规范中以 “宜”“可” 表述),审查重点是设计方案的技术可行性与经济性。例如:屋面排水坡度 “宜为 2%”,若设计采用 1.5%,需提供排水验算依据(如汇水面积、排水路径),证明其可行性;钢筋连接方式 “宜采用机械连接”,若采用绑扎连接,需核查搭接长度是否满足规范,且是否经结构验算确认安全。创新设计的尺度:对于超出常规的创新设计(如新型结构体系、新材料应用),审查需依据 “技术鉴定报告 + 专家论证意见”,确认其安全性不低于现行标准。例如,装配式建筑的新型节点连接,需提供试验数据证明其承载力达标。


3. 地方规定:“因地制宜” 的补充尺度结合地域特点细化:地方政府或行业主管部门会根据气候、地质、资源等条件制定补充规定,审查时需同步执行。例如:严寒地区(如东北)对建筑外窗传热系数的要求严于国家标准;高烈度地震区(如四川)对超限高层建筑的抗震审查要求更严格(需专项论证);阜阳市等多雨地区,可能对地下室防水等级、屋面排水系统有地方性强化要求。


三、实践中的审查要点与常见问题


1. 审查中的高频问题合规性问题:未按最新规范版本设计(如仍沿用旧版消防规范)、节能指标不满足地方要求(如外墙保温厚度不足);技术性问题:结构计算模型与实际受力不符(如悬挑梁配筋不足)、设备系统选型不合理(如空调机组容量偏小);实施性问题:图纸深度不足(如未标注关键构件标高)、专业接口矛盾(如结构预留孔洞与设备管线位置错位)。


2. 尺度把握的平衡技巧区分 “原则性” 与 “技术性” 问题:原则性问题(如违反强条)必须整改;技术性问题(如优化建议)可允许设计单位提供说明并完善。结合项目特点动态调整:对特殊项目(如医院、超限建筑)适当提高审查尺度,对小型项目(如乡村自建房)在满足强条前提下简化非关键环节审查。加强 “事前沟通”:对创新设计或复杂节点,鼓励设计单位提前与审查机构沟通,避免后期反复修改。


结语


施工图审查的核心逻辑是 “以规范为纲、以安全为本、以实施为要”。审查内容需全面覆盖合规性、技术性与实施性,标准尺度则需在 “刚性强条” 与 “弹性创新” 之间找到平衡 —— 既坚守工程安全底线,又为技术进步预留空间。对于阜阳市等地方项目,还需结合地域政策与工程实践,确保审查既符合国家规范,又适应地方建设需求。


阜阳施工图审查


400-119-8559
扫码关注微信